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Grupo chileno se mueve a alternativos con lanzamiento de fondo inmobiliario

Grupo chileno se mueve a alternativos con lanzamiento de fondo inmobiliario

El grupo de fondos chileno Vision Advisors se está moviendo hacia el mundo de la inversión alternativa con el lanzamiento de un fondo inmobiliario.

Las alternativas a las clases de activos tradicionales se han vuelto más populares para los inversionistas chilenos a medida que las tasas de interés de referencia han caído.

La división de gestión de activos de Vision Advisors, la cual cuenta con $2.000 millones de dólares, actualmente administra cinco fondos invirtiendo en renta variable y renta fija enfocados en Chile, Argentina, y en bonos y acciones globales. La compañía espera lanzar Vision Residential Real Estate en junio después de que alcanzar su objetivo de capital de $8 millones.

El fondo será un fondo de inversión, el cual es un fondo cerrado que se comercializará en family offices con clientes de alto patrimonio que busquen un vehículo que tenga una “baja correlación con ciclos de mercado con flujos claros, retornos estables, que son indexados a la inflación y tienen rendimientos atractivos”.

La directora de desarrollo de negocios de Vision, Javiera Prado, dijo a Citywire Americas que el movimiento de la firma hacia alternativas está dirigido a satisfacer la demanda de los clientes.

“Estamos convencidos de que los activos inmobiliarios son y seguirán siendo muy demandados en este país, especialmente dadas las bajas tasas de los papeles en el mercado financiero, a la aún baja penetración de las rentas residenciales en el mercado comparadas con las de otros países, y a la evolución demográfica de nuestro país”.

“Los cambios de las tendencias sociales y culturales, en conjunto con un menor acceso al financiamiento para compra y precios en aumento han impulsado el mercado de la renta”, dijo.

Prado señaló además una disminución de la oferta dada la tendencia a limitar los permisos de construcción, lo que restringe la capacidad de construcción para los próximos años.

Vision contará con el apoyo de tres socios para asesoría en inversiones, incluyendo un administrador de propiedades, una firma de arquitectura y un experto en negociación de alquileres. La compañía dijo que no iba a revelar los nombres de los tres asesores.

El fondo se lanzará con la inversión en un edificio de apartamentos recién construido que ya ha iniciado el proceso de alquiler.

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